房地產（土地）估價師

崗位描述：
1、根據委托方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，并與委托方達成一致。

2、對估價項目進行分析，擬定估價作業方案。

3、到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，并進行核實、分析、整理。

4、檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值。

5、確定估價結果，撰寫估價報告。

6、對業主解釋確定的價值。

7、評價和稅款的問題通知。

8、對有關該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。
9、實時掌握房地產市場行情。

任職資格：
1、房產評估、金融、財會、經濟等相關專業大學本科及以上學歷；
2、3年以上房地產評估業務經驗；
3、熟悉國家、地方房地產管理有關政策，掌握房地產項目投資測算技術，對地區房地產市場有系統研究和把握；
4、熟悉房地產項目開發個環節的取費標準，項目成本分析及時準確，具備注冊房地產估價師或土地估價師資格；
5、具備較強的分析能力、風險控制能力及協調、溝通能力和市場洞察力。